Novo shopping de Teresina vai ter 300 lojas e reserva ambiental

A Construtora Sá Cavalcante, do Grupo Sá Cavalcante vai lançar no segundo semestre um grande projeto imobiliário em Teresina, com investimento de aproximadamente R$ 1 bilhão Além de um shopping, projetado para ter quatro pavimentos e que deverá abrigar 300 lojas, o empreendimento terá edifícios comerciais e residenciais e uma reserva ambiental. Denominado Reserva Rio Poty, o projeto deve ser concluído em 2013.

Para o vice-presidente do Grupo Sá Cavalcante, o mercado de construção de shopping vive uma grande transformação. Segundo ele, como o crescimento da renda teve mais impacto no interior do país, é nessas regiões onde se concentram as melhores oportunidades. O cenário é mais propício, segundo ele, para empresas de médio porte e grupos regionais, uma vez que as grandes incorporadoras têm um nível de conhecimento menor desses mercados.

Na visão do vice-presidente da Construtora Sá Cavalcante essa realidade de pequena participação dos shoppings nas vendas de varejo é mais um indicador de que há ainda muito espaço para crescimento do setor. A expectativa da empresa é de mais crescimento. Estimativas de alguns empresários do setor apontam para uma sequência de bons resultados, com taxas próximas de 20% ao ano, nos próximos 10 anos. E o maior potencial de expansão para as construtoras está nas cidades com população em torno de 250 mil habitantes, localizadas no interior do país.

Apostando exatamente nesse nicho, a Construtora Sá Cavalcante tem registrado forte expansão em suas atividades. “Nosso planejamento para os próximos cinco anos é multiplicar por cinco o faturamento”, diz Walter de Sá Cavalcante, vice-presidente do grupo, cujo faturamento total alcançou a marca dos R$ 250 milhões em 2010. A construtora responde por 50% dos negócios.

Atuando prioritariamente em mercados regionais do Sudeste e, principalmente do Nordeste, a construtora está finalizando dois shoppings, o Mestre Álvaro, na divisa de Vitória com Serra, no Espírito Santo, e o Shopping da Ilha, em São Luís (MA). Ambos devem ser inaugurados em novembro.